월세 보증금 담보대출 후기(200, 300, 500, 1000만원 등)에 대해 정리해봤습니다. 월세보증금 담보대출을 받고자 하시는 분들이 있다면 오늘 정리해드린 후기 내용들을 꼭 한번씩 읽어보시기 바랍니다. 그럼 대출 받는데 도움되실 겁니다.
1. 월세 보증금 담보대출 후기 총정리
월세 보증금 200 담보대출 후기
월세 보증금 담보대출은 집이 아닌 보증금을 담보로 진행하는 상품입니다. 그래서 집주인들이 보통 걱정하는 것처럼 건물에 저당권이 설정되지 않기 때문에 집주인(임대인)에게는 피해가 가지 않습니다.
하지만 이를 잘 모르고 동의를 안해주는 집주인들이 있습니다. 그래서 동의없이 진행하는 경우들도 있는데 나중에 집주인이 이 사실을 알고 큰 마찰이 생기는 경우들도 종종 발생합니다.
아무튼 월세보증금 담보대출은 임차인의 보증금을 담보로 돈을 빌리는 것이라고 보시면 되겠습니다.
본인명의로 진행된 임대차계약이라면 대출이 가능합니다. 상품마다 조금씩 조건이 다르지만 보통 보증금이 500만원 이상이고 남은 계약기간이 6개월 이상이면 충분히 진행이 가능합니다.
대출대상은 직장인, 개인사업자, 주부, 무직자 모두 가능합니다. 참고로 개인회생자나 신용회복자 분들도 대출이 가능합니다. 단, 회생을 진행하고 있다면 인가결정이 나오셔야 대출이 가능하고, 신용회복자의 경우는 정상납부를 1회 이상 하셨어야지 대출이 가능합니다.
200만원 정도의 월세 보증금 담보대출은 무직자나 저신용자 분들도 크게 어렵지 않게 받을 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
단, 대출금리는 일반 담보대출보다 높을 수 있다는 점 참고하시기 바랍니다.
월세 보증금 300 담보대출 후기
월세 보증금 300 담보대출도 200만원 담보대출과 마찬가지 입니다.
본인명의로 진행한 임대차계약이 있다면 대출을 받을 수 있습니다. 이 또한 무직자나 저신용자 분들도 이용하실 수 있습니다.
정말 급하게 300만원이 필요한 상황에 돈을 마련할 곳이 없다면 현재 거주하고 있는 집의 월세 보증금으로 담보대출을 받으실 수 있습니다.
원룸 같은 곳도 요즘에는 보증금이 몇백만원씩 하기 때문에 300만원 정도는 충분히 받으실 수 있을 겁니다.
다만 담보대출이지만 금리가 높게 책정되기 때문에 반드시 감당할 수 있는 범위 내에서만 이용하셔야 합니다.
그리고 추가적으로 300만원 정도는 1금융권 비상금대출을 활용하는 것도 좋은 방법입니다. 직업과 소득에 관계없이 이용할 수 있기 때문에 저신용자나 무직자 분들도 웬만하면 1금융권 비상금대출은 이용하실 수 있을 겁니다.
월세 보증금 500 담보대출 후기
월세 보증금 500 담보대출도 가능한 곳들이 많이 있습니다. 하지만 보증금 담보대출을 받기 전에 개인적으로 비상금대출을 먼저 알아보시는걸 추천드리고 싶습니다.
왜냐하면 비상금대출은 1금융권과 2금융권에서 취급하고 있고, 대출금리도 저렴한 편에 속합니다. 그리고 대출조건도 까다롭지 않아 대부분의 경우 이용할 수 있습니다.
또한 간편대출도 가능합니다. 휴대폰만 있으면 비대면으로 신청이 가능하고, 대출서류도 따로 필요없기 때문에 무서류로 대출을 받을 수 있습니다. 대출시간도 365일 24시간 가능하기 때문에 굉장히 빠르고 간편하게 이용할 수 있는 대출상품 중 하나입니다.
그러니 월세보증금 담보대출을 고민하고 계시다면 우선적으로 비상금대출부터 알아보시고, 만약 이게 안되면 월세보증금 담보대출을 알아보시는게 좋다고 생각합니다.
왜냐하면 금리가 비상금대출이 더 저렴하기 때문입니다.(상품마다 다를 순 있음)
만약 비상금대출을 알아봤는데도 월세 보증금 500 담보대출을 받아야겠다 하시는 분들이 있다면 아래 링크를 참고해주시기 바랍니다.
- 월세 보증금 500 담보대출 가능한 곳(200, 300도 가능)
- 당일 500 대출 가능한 곳(저신용자도 즉시 가능)
- 500만원 대출 가능한 곳, 이자 계산 방법, 무직자도 가능할까?
월세 보증금 1000 담보대출 후기
월세 보증금 1000 담보대출도 받을 수 있는 곳들이 많습니다. 다만 1000만원 담보대출을 받으려면 일단 본인이 거주하고 있는 곳의 보증금이 1000만원보다 높아야 합니다.
대출한도가 상품마다 다르지만 보통 보증금의 최대 60%까지 나오는 경우들이 많습니다. 그러니 1000만원을 월세 보증금 담보대출로 마련하시려면 월세 보증금이 2천만원 정도는 되야지 신청하실 수 있습니다.
찾아보면 보증금의 60%보다 더 많이 대출을 해주는 곳들도 있습니다만 너무 많은 비율로 대출을 받아버리면 이자를 감당하기 어려워지니 반드시 감당할 수 있는 범위 내에서만 이용하시는걸 추천드립니다.
카카오 월세 보증금 담보대출 어떨까?(후기)
카카오 월세 보증금 담보대출은 3가지가 있습니다. 대출조건은 다음과 같습니다.
HF 전월세보증금 대출
- 만 19세 이상 내국인
- 현직장에서 재직기간 1년 이상인 근로소득자 또는 사업소득자
- 부부합산 보유주택이 1주택 이하인 분
- 한국주택금융공사의 주택금융신용보증서 발급이 가능한 분
대출한도는 임차보증금의 80%까지 나오고 최대 2억 2,200만원까지 한도가 나옵니다.
청년 전월세보증금 대출
- 만 19세 이상 34세 이하 내국인
- 근로소득자(재직기간 무관), 사업소득자, 기타소득자, 무소득자
- 무주택자
- 연소득 7천만원 이하(기혼자는 배우자 포함 소득임)
- 한국주택금융공사의 주택금융신용보증서 발급이 가능한 분
대출한도는 임차보증금의 90%까지 나오고 최대 2억원까지 한도가 나옵니다.
SGI 전월세보증금 대출
- 만 19세 이상 내국인
- 현직장에서 재직기간 1년 이상인 근로소득자
- 부부합산 보유주택이 1주택 이하인 분
- 서울보증보험 적격심사 기준을 충족하시는 분
대출한도는 임차보증금의 80%까지 나오고 최대 5억원까지 한도가 나옵니다. 부부합산 1주택자인 경우엔 최대 3억원까지 나옵니다.
이처럼 잘만 활용하신다면 임차보증금을 마련하시는데 큰 도움이 되실 겁니다.
단, 공인중개업소를 통해 임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 납부한 세대주여야 대출이 가능합니다. 그리고 연체, 부도 등으로 신용도판단정보에 등재되있지 않아야 합니다. 회생, 파산, 면책 등을 신청한 경우엔 대출이 불가합니다.
추가적으로 금융사기 이력이 있거나 카카오뱅크에 연체대출금이 있는 경우 또는 금전적 손실을 끼친 이력이 있는 경우에도 대출이 불가합니다.
신불자 월세 보증금 담보대출 가능할까?(후기)
신불자는 기본적으로 대출 받기가 어렵습니다. 하지만 전세나 월세 보증금이 500만원 이상인 경우라면 보증금을 담보로 대출을 받을 수 있습니다.
보통 임차보증금의 50%~70%까지 한도가 나옵니다. 다만 대출한도를 산정할 때 서류를 제출하면 1차적으로 전월세 계약된 주소지에 방문해 최종 금액을 결정하게 됩니다.
또한 월세 담보대출을 받으시려면 최소 보증금이 500만원 이상은 되는게 좋습니다. 그래야 승인될 확률이 높습니다.
그리고 전월세 계약이 최소 6개월 이상 되야 합니다.
대출을 신청하시는 분 나이도 중요합니다. 만 20세 이상 되셔야 이용이 가능합니다.
가끔 아파트만 되냐고 물어보시는 분들이 있는데 아파트, 빌라, 주택, 원룸, 단독주택, 오피스텔 모두 대출 가능합니다.
아무래도 담보대출이다 보니 신용대출보다 대출이 수월합니다. 그래서 신불자, 무직자, 주부, 사업자, 연금소득자 등 연체 이력이 없는 개인회생자까지 모두 대출이 가능 합니다.
대출시 필요서류는 상품마다 다르지만 보통 아래와 같이 요구됩니다. 참고로 3개월 이내에 발급된 서류여야 합니다.
- 전세 또는 월세 계약서 원본
- 등기부등본 1장
- 인감 2장
- 등본, 원초본 각각 2장
- 신분증 사본 1장
- 인감도장
무직자 월세 보증금 담보대출 받을 수 있을까?(후기)
무직자도 조건만 맞는다면 월세 보증금 담보대출이 가능합니다.
월세 보증금 담보대출 당일 바로 받을 수 있을까?(후기)
월세 보증금 담보대출은 당일대출이 가능합니다. 물론 상품마다 다릅니다.
어떤 상품들이 당일대출이 가능한지 자세히 알아보겠습니다.
예스파이낸스 전월세 보증금 대출
| 대상고객 | 본인명의 전세 또는 월세로 거주 중이신 분 |
|---|---|
| 대출금액 | 1000만원~3억 |
| 구비서류 | 전/월세 계약서, 인감 2통, 등·초본 1통, 전입세대열람서 신분증, 인감도장 |
신용, 연체유무, 직장, 소득과 무관하게 이용이 가능합니다. 대출한도는 전세 또는 월세보증금의 85%까지 나옵니다. 집주인 동의 없이도 가능하고 대출금리는 연 6%~15% 사이로 적용됩니다.
당일대출이 가능한 전월세 보증금 담보대출이니 참고 바랍니다.
오케이엔캐시 전월세 담보대출
보증금 1000만원 이상인 전월세 거주자라면 집주인 동의 필요없이 임대차계약서만으로 최대 2억원까지 대출이 가능한 상품입니다.
대출대상
- 본인명의 전월세계약을 체결한지 3개월 이상된 분
- 나이가 만 20세 이상인 분
- 개인회생 및 무직자도 대출 가능
대출한도
- 최대 2억원
대출금리
- 최대 연 20% (고객 신용등급별 차등 적용)
대출기간
- 임대차 만기시까지 이용 가능(최대 2년(24개월))
- 임대차 재계약시 연장가능
상환방법
- 자유상환, 원리금균등분할, 1년거치원리금균등분할 중 선택
필요서류
- 본인명의 핸드폰
2. 중소기업 취업청년 전월세보증금 대출 후기(실제후기)
중소기업 취업 청년 또는 청년 창업자가 이용할 수 있는 주거 정책이 있습니다. 그건 바로 중소기업 취업청년 전월세보증금 대출입니다.
임차보증금 2억원 이하 주택의 경우 최대 1억원까지 대출을 해주고 대출금리도 연 1.2%로 해주기 때문에 혜자 전월세보증금 대출이라고 보시면 되겠습니다.
대출조건은 다음과 같습니다.
- 만 19세~34세 이하
- 연소득 3,500만원 이하(외벌이), 연소득 5천만원 이하(부부합산)
- 무주택 세대주
- 중소기업, 중견기업 재직자
만약 본인이 청년 창업자라면 중소기업 취업청년 전월세보증금 대출(중기청 전세대출)을 어떻게 이용해야 할지 알아보겠습니다.
- 기술보증기금의 ‘청년창업기업우대 프로그램’ 또는 신용보증기금의 ‘유망창업기업 성장지원 프로그램’, ‘혁신 스타트업 성장지원 프로그램’, 중소벤처기업진흥공단의 ‘청년전용 창업자금’을 지원 받은 분들이라면 청년 창업자 분들도 중소기업 취업청년 전월세보증금 대출을 이용할 수 있습니다.
청년 창업자가 중소기업 취업청년 전월세보증금 대출을 이용할 경우 대출기간은 최초 2년이고 4회 연장이 가능합니다.(최대 10년 이용 가능)
대출을 할 때 필요한 서류는 중소기업과 중견기업 재직자와 청년창업자에 따라 조금씩 달라집니다.
중소기업 취업청년 전월세보증금 대출 신청시 필요서류
| 중소중견기업 재직자 | 신분증, 재직증명서 건강보험자격득실확인서 고용보험자격이력내역서 회사 사업자등록증, 주업종코드확인서 소득금액증명원, 근로소득 원천징수 영수증, 급여명세서 중 택1 등본(주소변동이력추가), 가족관계증명서 확정일자 받은 임대차 계약서 임차주택 등기부등본 임차주택 보증금 5%이상 납입영수증 |
| 청년창업자 | 신분증, 사업자등록증 기술보증기금, 신용보증기금, 중소벤처기업진흥공단에서 창업자금대출이나 지원받은 내역서 (발급기관 양식으로 제출) 소득금액증명원, 사업소득 원천징수영수증, 전년도 과세표준확정신고 및 납부계산서 중 택1 확정일자 받은 임대차 계약서 등본 (주소변동이력추가), 가족관계증명서 임차주택 등기부등본 임차주택 보증금 5%이상 납입영수증 |
중기청 전세대출은 2가지가 있습니다.
첫번째는 1억원 한도 내에서 임차보증금의 100%까지 대출을 받는 것이고, 두번째는 임차보증금의 80%까지 대출을 받는 것 입니다.
예를들어 전세가가 1억2000만 원인 곳을 얻을 경우 100% 대출을 이용한다면, 1억 원이 대출되고, 부족한 돈 2000만 원은 따로 마련해야 합니다.
그리고 전세가가 9000만 원인 곳을 얻는다면 100% 대출을 이용할 경우 9000만 원이 대출되기 때문에 따로 돈을 마련하지 않아도 됩니다.
보통 사회초년생이나 중소기업, 중견기업 재직자, 청년 창업자 같은 경우는 돈이 없기 때문에 100% 대출을 희망합니다. 하지만 대출할 집의 융자를 확인해야 하고, 집주인으로부터 채권양도를 확인 받아야 하기 때문에 현실적으로 어렵습니다.
은행심사도 까다로울 뿐더러 집 찾기도 현실적으로 쉽지 않습니다. 그래서 보통 80%까지 대출을 받습니다.
100% 대출 받았을 때와 80% 대출 받았을 때의 장단점
- 100% 대출을 받으면 계약기간 중에 이사가 불가능함(80% 대출을 받았을 때에는 중도 이사가 가능함)
- 80% 대출은 2년 후 대출 연장시 대출금 증액이 가능함(100% 대출은 처음 받은 금액 그대로 연장)
100% 대출을 받으면 이사가 불가능합니다. 중기청 전세대출은 생애 딱 한번만 이용할 수 있습니다. 그리고 연장을 통해 10년 동안 이용하는 것 입니다.
100% 대출을 받고 이직이나 발령 등으로 인해 이사를 가야 한다면 굉장히 난감해질 수 있습니다. 왜냐하면 100% 대출은 이사가 불가능하기 때문입니다. 그리고 생애 딱 한번만 이용할 수 있기 때문에 다시 집을 얻을 때에는 이용할 수가 없습니다.
그리고 80% 대출은 연장을 할 때 대출금을 증액할 수 있습니다. 이사를 해야될 경우 더 비싼 전세집을 구해야 된다면 이게 도움될 수 있습니다.
중소기업 취업청년 전월세보증금 대출 가능한 집 구하는 방법
- 부동산 앱이나 공인중개사를 통해 중기청 대출 가능한 집인지 확인하고 방문하기(집의 공시지가 대비 근저당을 따져봐야 하기 때문에 은행에 따라 심사가 달라질 수 있음)
- 만약 불안하면 은행에 등기부등본 갖다주면 대출 가능여부 알려줌
- 가계약 할 때 대출 불가가 나오면 계약금을 반환한다는 조건걸기(특약에 넣기)
중소기업 취업청년 전월세보증금 대출 연장방법
대출연장은 은행에서 대출기간 만기 한달 전 쯤에 연락이 옵니다. 연장을 할거냐고 물어보면 연장하겠다고 얘기하고 준비해달라는 서류들을 준비해 은행에 방문하시면 됩니다.
중소기업 취업청년 전월세보증금 대출 연장시 필요서류
| 중소중견기업 재직자 | 신분증, 재직증명서 건강보험자격득실확인서 고용보험자격이력내역서 등본(주소변동이력 추가) 가족관계증명서 확정일자 받은 임대차 계약서 임차주택 등기부등본 |
| 청년창업자 | 신분증, 사업자 등록증 기술보증기금, 신용보증기금, 중소벤처기업진흥공단에서 창업자금대출이나 지원받은 내역서 (발급기관 양식으로 제출) 확정일자 받은 임대차 계약서 등본 (주소변동이력추가), 가족관계증명서 임차주택 등기부등본 |
3. 월세보증금 500 담보대출 가능한 곳 – 사람들이 최근 많이 찾는 상품 위주로 정리
사람들이 많이 찾아보는 월세보증금 500 담보대출 상품들 위주로 정리해봤습니다.
아이론 전월세계약서 담보대출
- 대출 자격조건 – 만 20세이상 전(월)세 계약자로 전세보증금 혹은 월세보증금이 500만원 이상인 분
- 대출한도 – 임차보증금의 50~70%까지 대출 가능
- 대출금리 – 연 9~10.5%
- 대출기간 – 임차기간 이내로 이용 가능(최소 6개월 이상부터 신청 가능)
- 대출서류 – 인감2통, 등본.원초본(주소이력포함) 각2통, 신분증사본,전(월)세 계약서 원본, 등기부등본(1통), 인감도장
- 필독사항 – 신용불량자도 신청 가능
그대드림둥지론 전월세론
- 대출 자격조건 – 전월세 본인명의 임대차 보증금 1,000만원 이상, 임대차 잔여기간 6개월 이상(신용등급 1~9등급 모두 신청 가능하고 직장인, 개인사업자, 무직자 모두 신청 가능)
- 대출한도 – 최대 8천만원
- 대출기간 – 임대 만기시까지 이용 가능
- 상환방법 – 만기일시상환
- 특징 – 무방문으로 이용 가능하며 회생, 파산, 신용회복자도 신청 가능
- 임대인 동의여부 – 임대인 동의 없이 이용 가능
팡팡론 전월세론
- 대출 자격조건 – 전월세 본인명의 임대차 보증금 1,000만원 이상, 임대차 잔여기간 3개월 이상(신용등급 1~9등급 모두 신청 가능하고 소득증빙이 가능하거나 주부인 분들 모두 신청 가능)
- 대출한도 – 최대 3천만원
- 대출기간 – 최대 2년(임대기간과 동일하게 이용 가능)
- 상환방법 – 만기일시상환
- 특징 – 무담보, 무설정, 무방문으로 이용할 수 있음(회생, 파산, 신용회복자 이용 가능)
- 임대인 동의여부 – 임대인 동의 없이 이용 가능