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국세청 고객센터 전화번호와 전화로 처리가 가능한 업무에 대해 정리해보도록 하겠습니다.

국세청 홈택스는 세금신고(종합소득세, 양도소득세, 증여세, 종합부동산세, 부가세 등) 및 사업자등록 등을 할 때 쓰이는 사이트 입니다.

잘만 활용한다면 편리하게 일처리가 가능하다는 장점을 가지고 있습니다.

하지만 어려운 용어와 복잡한 홈페이지 때문에 처음 이용한다면 어려울 수 있습니다. 이 때 고객센터를 통해 문의를 한다면 조금 더 수월하게 문제 해결을 하실 수 있을 겁니다.

그럼 먼저 전화로 문의가 가능한 업무가 무엇인지부터 알아보도록 하겠습니다.

1.국세청 홈택스 고객센터에서 전화로 문의 가능한 업무는 무엇일까?

국세청 홈택스에서 전화로 상담 가능한 업무는 다음과 같습니다.

• 현금영수증
• 전자세금계산서
• 세금 신고 및 납부(양도세, 증여세, 종부세, 원천세, 종소세, 지급명세서, 인지세 등)
• 학자금 상환
• 연말정산
• 사업자등록 신청 및 정정
• 증명발급 및 세무서류
• 세법상담(양도소득세, 증권거래세, 종합부동산세, 부가가치세, 법인세, 상속세 등)

그럼 각 업무를 담당하고 있는 고객센터의 전화번호는 어떻게 되는지 알아보겠습니다.

2. 국세청 고객센터 전화번호(홈택스 고객센터) 총정리

국세청 전화번호 총정리

국세청 홈택스 고객센터 전화번호는 126번 입니다.

만약 해외에 거주중인 분들이 계시다면 (82) – 64 – 126으로 전화를 하시면 됩니다.

해당 번호로 전화를 하신 후 자신이 처리하고자 하는 업무에 따라 아래 번호를 추가로 눌러주시면 됩니다.

• 현금영수증 – 1번 – 1번
• 전자세금계산서 – 1번 – 2번
• 신고 및 납부(양도소득세, 증여세, 종합부동산세, 원천세, 종합소득세, 지급명세서, 부가세, 법인세, 기타세목, 인지세) – 1번 – 3번
• 학자금 상환 – 1번 – 4번
• 연말정산 – 1번 – 5번
• 사업자등록 신청 및 정정 – 1번 – 6번
• 증명발급 및 기타 세무서류 – 1번 – 7번
• 세법상담 – 2번

이해가 안되시는 분들이 계실까봐 추가로 설명을 덧붙이겠습니다.

126으로 전화를 하신 후 현금영수증 업무를 보시려면 추가로 1번을 누르시고, 잠시 후 1번을 다시한번 누르시면 됩니다.

연말정산을 하실 분들은 126번으로 전화하신 후 1번을 누르시고, 잠시 후에 5번을 다시한번 누르시면 됩니다.

이제는 이해가 되셨으리라 믿습니다.

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4. 국세청 상담원 연결 바로 되는 전화번호

국세관련 모든 상담이 가능한 국세청 전화번호는 국번없이 126 입니다.

해당 번호로 전화를 하시면 현금영수증, 전자세금계산서, 신고납부(양도세, 증여세, 종부세, 원천세, 종합소득세, 부가세, 법인세, 인지세 등), 학자금 상환, 연말정산, 사업자등록 관련 업무 등에 관한 상담이 가능합니다.

그리고 추가적으로 세법상담에 대해서도 받으실 수 있습니다.

5. 126 국세청 전화번호로 전화걸고 업무에 따라 어떤 번호를 추가로 눌러야 하는지 총정리

126으로 전화한 후 1번을 누르면 홈택스 관련 상담이 가능합니다.

2번을 누르면 세법 상담이 가능합니다.

3번을 누르시면 각 세무서 납세자보호담당관실로 연결하실 수 있습니다.

4번은 탈세 및 각종 제보가 가능한 부서로 연결됩니다.

5번은 종합소득세 관련 상담이 가능한 부서로 연결됩니다.

6번은 착한 임대인 세액공제 관련 상담이 가능한 부서로 연결됩니다.

6. 국세청 근로장려금 신청방법

근로장려금은 총 4가지 신청방법이 있습니다.

모바일로 안내문을 받은 경우엔 카카오톡이나 문자메세지에 첨부된 신청하기 버튼을 누르시면 됩니다. 그리고 손택스 화면에서 주민등록번호 뒷자리를 입력하시면 신청이 완료됩니다.

서면 안내문을 받으신 경우엔 QR코드, 인터넷 홈택스, 모바일 홈택스(손택스), ARS(1544-9944) 등을 통해 신청하시면 됩니다.

모바일이나 서면안내를 모두 받지 못한 경우엔 인터넷 홈택스로 신청하시면 됩니다.

국세청 근로장려금 인터넷 홈택스로 신청하는 방법

• 인터넷 홈택스 접속
• 로그인
• 신청 및 제출 메뉴 선택
• 근로, 자녀 장려금 선택
• 신청하기 버튼 클릭

국세청 근로장려금 신청에 관한 내용 더 보러가기

7. 국세청 홈택스 고객센터 바로가기

포털사이트에서 홈택스를 검색하시면 홈택스 홈페이지에 접속하실 수 있습니다.

그리고 스크롤을 제일 아래로 내리신 후 우측 하단을 보시면 고객센터라는 메뉴가 있습니다.

해당 메뉴를 누르시면 국세청 홈택스 고객센터에 바로 접속하실 수 있습니다.

8. 서울 국세청 전화번호

부서명	전화번호	팩스번호	전자팩스번호	담당사무
운영지원과	02-2114-2224~2233	02-722-0528	0503-111-9000	행정: 2114-2224~2233 인사: 2114-2244~2254 경리: 2114-2264~2271 현장소통: 2114-2284~2289
감사관	02-2114-2446,2407	02-736-5945	0503-111-9010	감사, 감찰업무
징세관 징세팀, 체납관리팀	02-2114-2504~2520	02-736-5946	0503-111-9038	세수, 징수, 환급, 물납, 체납업무
징세관 체납추적팀	02-2114-2524~2534	02-2285-2910	0503-111-9039	체납자 재산 추적조사
납세자보호담당관 납세자보호1팀	02-2114-2604~2608	02-720-2202	0503-111-9021	납세자 권익존중, 국민신문고, 고충민원
납세자보호담당관 납세자보호2팀	02-2114-2613~2630	02-720-2202	0503-111-9022	권리보호요청, 납세자보호위원회
납세자보호담당관 심사팀	02-2114-2623~2640	02-761-1742	0503-111-9023	불복(이의신청, 과세전적부심사청구)
첨단탈세방지담당관	02-2114-2705~2707	02-549-3413		탈세방지
성실납세지원국 부가가치세과	02-2114-2804~2808	02-736-1503	0503-111-9051	부가세(개인, 법인) 및 소비세
성실납세지원국 소득재산세과	02-2114-2864~2878	02-736-1501	0503-110-9037	소득 2114-2864 재산 2114-2884
성실납세지원국 법인세과	02-2114-2904~2911	02-736-1502	0503-111-9052	법인세 및 원천세 신고내용확인
송무국 송무1과	02-2114-3102~3138	02-780-1589	0503-111-9028	소송관리, 행정 및 민사소송 수행
송무국 송무2과	02-2114-3152~3184	02-780-4165	0503-111-9034	행정 및 민사소송 수행
송무국 송무3과	02-2114-3202~3234	02-780-4162	0503-111-9029	행정 및 민사소송 수행
조사1국 조사1과	02-2114-3304~3311	02-736-1505	0503-111-9060	법인 세무조사
조사1국 조사2과	02-2114-3424~3429	02-736-1504	0503-111-9070	법인 세무조사
조사1국 조사3과	02-2114-3524~3530	02-720-1292	0503-111-9078	법인 세무조사
조사2국 조사관리과	02-2114-3604~3612	02-737-8138	0503-111-7740	조사관리업무
조사2국 조사1과	02-2114-3724~3730	02-720-9031	0503-111-8985	개인, 법인 세무조사
조사2국 조사2과	02-2114-3814~3820	02-3674-7823	0503-111-8024	개인, 법인 세무조사
조사3국 조사관리과	02-2114-4010~4013	02-738-3666	0503-111-9146	조사관리업무
조사3국 조사1과	02-2114-4128~4129	02-733-2504	0503-111-9130	재산제세 등 세무조사
조사3국 조사2과	02-2114-4218~4219	02-929-2180	0503-111-9138	재산제세 등 세무조사
조사3국 조사3과	02-2114-4298~4299	02-922-5205	0503-111-9036	재산제세 등 세무조사
조사4국 조사관리과	02-2114-4508~4509	02-722-7119	0503-111-9184	조사관리업무
조사4국 조사1과	02-2114-4630~4631	02-765-1370	0503-111-9161	법인 및 개인 세무조사, 범칙조사
조사4국 조사2과	02-2114-4729~4730	02-762-6751	0503-111-9170	법인 및 개인 세무조사, 범칙조사
조사4국 조사3과	02-2114-4799~4800	02-763-7857	0503-111-9177	법인 및 개인 세무조사, 범칙조사
국제거래조사국 국제조사관리과	02-2114-5005~5009	02-739-9832	0503-111-9216	국제거래관련 세무조사
국제거래조사국 국제조사1과	02-2114-5104~5109	02-3674-5520	0503-111-9200	국제거래관련 세무조사
국제거래조사국 국제조사2과	02-2114-5205~5209	02-3674-7932	0503-111-9209	국제거래관련 세무조사

9. 결론

국세청 홈택스 홈페이지는 잘 활용한다면 손쉽게 세금업무를 보실 수 있는 플랫폼 입니다.

처음 이용할 땐 조금 복잡해서 어려울 수 있으나 고객센터 또는 인터넷 검색을 통해 충분히 극복하실 수 있으니 오늘 정리한 내용을 참고하신 후 이용하시기 바랍니다.

근로장려금 조건, 신청방법, 지급액 조회방법, 신청기간 및 지급일이 언제인지 등에 대해 정리해보려고 합니다.

근로장려금을 신청하기 전에 꼭 알고있어야 하는 것들이니 신청하시기 전에 반드시 확인하시기 바랍니다.

1. 근로장려금 조건 총정리

기본적인 근로장려금 신청 자격조건

내 가구유형 확인하기

먼저 본인이 어떤 가구유형인지 확인하셔야 합니다.

• 단독가구 – 배우자, 부양자녀, 70세 이상 직계존속이 없는 가구
• 홀벌이 가구 – 배우자, 부양자녀, 70세 이상 직계존속이 있는 가구(배우자가 있다면 신청자 또는 배우자의 총급여액이 300만원 미만이여야 신청하실 수 있습니다.)
• 맞벌이가구 – 신청자와 배우자 모두 총급여액이 300만원 이상인 가구

내가 총소득 요건에 부합하는지 확인하기

이제 본인이 총소득 요건을 만족하는지 확인하셔야 합니다.

총소득은 신청자와 배우자의 소득을 모두 합한 금액입니다.

• 단독가구 – 2,200만원 미만
• 홀벌이 가구 – 3,200만원 미만
• 맞벌이 가구 – 3,800만원 미만

본인의 가구유형을 확인하신 후 소득요건에 부합하는지 꼭 확인하시기 바랍니다.

나의 재산요건 확인하기

내 재산요건을 확인해보도록 하겠습니다. 재산요건 또한 만족하셔야지 근로장려금을 신청하실 수 있습니다.

재산요건 항목에 들어가는 것들은 다음과 같습니다.

• 주택, 토지, 건축물, 자동차, 전세금, 금융자산, 유가증권, 회원권, 부동산을 취득할 수 있는 권리 등

현재 가구원이 소유하고 있는 재산합계액이 2억원 미만이여야지 근로장려금을 신청하실 수 있습니다.

모든조건을 만족해도 근로장려금을 신청할 수 없는 사람

• 대한민국 국적이 아닌 분
• 다른 거주자의 부양자녀인 자
• 거주자나 배우자가 전문직 사업을 영위하고 있는 경우

대학생(청년) 근로장려금 조건

대학생이나 청년들도 위의 조건을 만족하시면 신청하실 수 있습니다.

대학생이나 청년이라고 따로 제시되는 근로장려금 조건이 있는 것이 아닙니다.

그러니 위에서 정리해드린 가구원요건, 소득요건, 재산요건 등을 확인하시기 바랍니다.

알바 근로장려금 조건

알바생도 위에서 정리해드린 가구원요건, 소득요건, 재산요건 등을 확인하시고 본인이 받을 수 있는지 보시면 되겠습니다.

2. 근로장려금 신청방법

모바일로 근로장려금 신청하라는 안내문을 받은 경우

카카오톡이나 문자로 모바일 안내문을 받았다면 해당 내용에 신청하기 버튼이 있을 겁니다.

신청하기 버튼을 누르시면 손택스 신청화면으로 연결될 것 입니다.

그러면 주민등록번호를 입력하라는 창이 나옵니다.

거기에 주민등록번호 뒷자리 7자리를 입력하시면 근로장려금 신청이 완료됩니다.

근로장려금 서면 안내문을 받은 경우

서면으로 안내문을 받으셨다면 총 4가지 방법 중 원하는 방법을 선택해 신청하시면 됩니다.

• QR코드 신청
• 인터넷 홈택스 신청
• 모바일 홈택스(손택스) 신청
• ARS 전화 신청

총 4가지 방법 중 원하는 신청방법을 이용하시면 됩니다.

복잡해서 잘 모르시겠으면 1544-9944로 전화해 음성안내에 따라 신청하시면 됩니다.

근로장려금 서면 안내문이나 모바일 안내문을 모두 받지 않은 경우

근로장려금을 신청하라고 안내문을 받지 못한 경우엔 직접 홈택스에 접속해서 신청하시면 됩니다.

신청방법은 다음과 같습니다.

• 홈택스 접속 및 로그인
• 신청/제출 메뉴 선택
• 근로 자녀 장려금 선택
• 신청하기 버튼 클릭

나는 잘 모르겠다라고 생각하시는 분들 참고

어떻게 하는지 잘 모르겠다라고 생각되시는 분들은 근로장려금 신청을 도와주는 상담센터로 전화해 물어보시면 됩니다.

상담센터 전화번호는 1566-3636 입니다.

해당 번호로 전화하시면 친절하게 신청방법을 알려줄 겁니다.

3. 근로장려금 지급액 조회 하기

국세청 홈택스 홈페이지에서 근로장려금 지급액을 쉽게 계산해볼 수 있습니다.

계산할 수 있는 페이지 링크는 아래에 남겨둘테니 참고하시기 바랍니다.

• 근로장려금 지급액 계산하기

4. 근로장려금 신청기간

• 2021년 하반기분 신청기간 – 2022년 3월 1일 ∼ 3월 15일
• 2021년 정기분 신청기간 – 2022년 5월 1일 ∼ 5월 31일
• 2021년 귀속 기한 후 신청 기간 – 2022년 6월 1일 ∼ 11월 30일
• 2022년 상반기분 신청기간 – 2022년 9월 1일 ∼ 9월 15일

5. 근로장려금 지급일 언제일까?

2022년 3월에 신청하신 근로장려금은 2022년 6월 말까지 지급하는 것으로 알려져 있습니다.

2021년 전체소득을 기준으로 하는 정기 신청은 9월에 지급할 것입니다.

6. 근로장려금 관련 자주하는 질문

근로장려금 조건 – 부모님이랑 살아도 받을 수있을까?

부모님이랑 살게되면 가구원에 포함되기 때문에 부모님 재산이 많다면 근로장려금을 받을 수 없습니다.

• 저금리 서민대출 중 가장 인기있는 상품 – 무보증으로 이용 가능

7. 결론

오늘은 근로장려금에 관한 내용을 가지고 포스팅을 해봤습니다.

근로장려금을 신청하시기 전에 꼭 알아야할 내용들이니 참고하시기 바랍니다.

임대아파트 입주조건과 종류 그리고 신청방법 및 절차에 대해 알아보도록 하겠습니다. 임대아파트에 입주를 원하시는 분들 혹은 청약을 넣으시려는 분들께서는 오늘 포스팅을 꼭 읽어보시기 바랍니다.

임대아파트에 관한 개념을 한번에 정리할 수 있을 겁니다.

1. 임대아파트 종류

임대아파트는 국민 임대주택, 공공 임대주택, 영구 임대주택, 장기 전세주택으로 분류됩니다.

임대아파트라는 카테고리 안에 들어가지만 각 주택마다 특성이 다르다고 할 수 있습니다.

그럼 어떤 차이점이 있는지 하나씩 알아보겠습니다.

국민 임대주택

국민임대주택은 무주택 저소득층의 주거안정을 위해 만들어졌습니다.

여기서 말하는 저소득층이란 소득 1~4분위 계층을 뜻 합니다.

국가재정과 국민주택기금으로 한국토지주택공사 또는 지방공사가 건설을 하며 공급하는 주택입니다.

저렴한 임대료가 특징이며 장기간(30년) 동안 임대가 가능합니다. 하지만 분양전환은 되지 않습니다.

공공 임대주택(5년, 10년, 50년)

공공임대주택은 5년 또는 10년 동안 임대를 살다가 입주자에게 우선적으로 분양권을 줍니다. 만약 현재 살고 있는 임대주택이 마음에 든다면 입주자가 매수할 수 있습니다.

하지만 50년 공공임대주택은 임대만 가능하고, 분양전환은 되지 않습니다.

영구 임대주택

영구 임대주택은 저소득층의 주거안정을 위해 1989년에 만들어졌습니다.

전용면적 26.34제곱미터에서 42.68제곱미터 규모의 주택이 19만여호 건설됐고, 건설된 주택은 기초생활수급자와 같은 저소득층에게 저렴한 임대료로 공급됐습니다.

입주자격에 대해 아래에서 자세히 다룰테지만 간단하게 보면 기초생활수급자, 국가유공자, 한부모가족 등에 해당되는 분들이 이용가능한 주택입니다.

장기 전세주택

장기 전세주택은 국가, 지방자치단체, 한국토지주택공사, 지방공사 등에서 임대를 목적으로 건설하거나 매입하는 주택입니다.

전세계약은 20년 범위 내에서 이루워지는 임대주택이라고 보시면 됩니다.

입주를 하시려면 소득조건과 자산조건을 만족해야지 입주가 가능합니다.

2. 임대아파트 입주조건

임대아파트는 4가지 종류(국민, 공공, 영구, 장기)가 있다고 말씀드렸습니다. 그럼 각 임대아파트마다 입주를 하려면 어떤 조건이 필요한지 알아보도록 하겠습니다.

조금씩 차이가 있으니 참고바랍니다.

국민임대아파트 입주조건

국민 임대아파트에 입주하시려면 세대구성원 모두가 무주택자여야 합니다. 그리고 소득과 자산 조건이 충족되야지 신청을 하실 수 있습니다.

소득기준

소득은 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 70% 이하가 되야 신청이 가능합니다.

도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 70% 기준

• 1인 – 1,851,603원
• 2인 – 3,065,866원
• 3인 – 3,938,828원
• 4인 – 4,358,439원
• 5인 – 4,856,848원
• 6인 – 5,315,858원
• 7인 – 5,774,868원
• 8인 – 6,233,878원

자산기준

자산기준은 총자산이 2억 8천 800만원 이하, 자동차 자산이 2,468만원 이하일 경우 신청이 가능합니다.

여기서 말하는 총자산은 토지, 건물, 자동차, 금융자산, 일반자산 등을 뜻합니다.

자동차 자산은 보건복지부장관이 정한 차량 기준가액을 뜻 합니다.

공공임대아파트 입주조건

공공임대주택의 입주자격은 면적에 따라 다릅니다.

각 면적별 자격조건에 부합한다면 자산보유 기준만 만족하시면 됩니다.

자산보유 기준은 아래와 같습니다.

전용 85제곱미터 이하 입주자격

모집공고일 당시에 임대아파트가 건설될 지역에 거주하고 있는자, 무주택세대 구성원, 주택청약종합저축(입주자저축 및 청약저축 포함)에 가입한 자일 경우 신청 가능합니다.

전용 85제곱미터 초과 입주자격

만 19세 이상, 주택청약종합저축(입주자저축 및 청약저축 포함)에 가입한 자라면 신청 가능합니다.

자산보유 기준

• 부동산(토지, 건물) – 215,500,000원
• 자동차 – 27,640,000원

영구임대아파트 입주조건

영구임대아파트 입주조건은 다음과 같습니다.

• 기초생활수급자
• 국가유공자 또는 유족
• 일본군 위안부 피해자
• 한부모가족
• 북한이탈주민
• 장애인등록자
• 65세 이상의 직계존속을 부양하는 자(소득이 일정금액 이하여야 함)
• 아동복지시설 퇴소자
• 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 50% 이하인 자

장기전세아파트 입주조건

장기전세 아파트 입주조건은 본인과 세대원 모두 무주택자이며 소득 및 자산보유 기준에 해당되야 신청 하실 수 있습니다.

소득기준

• 전용면적 50제곱미터 미만 – 전년도 도시근로자 월평균소득의 50% 이하인 자
• 전용면적 50~60제곱미터 이하 – 전년도 도시근로자 월평균소득의 70% 이하인 자
• 전용면적 60~85제곱미터 이하 – 전년도 도시근로자 월평균소득의 120% 이하인 자

자산기준

• 토지 및 건축물 – 215,500,000원
• 자동차 – 27,640,000원

3. 임대아파트 신청방법 및 절차

국민임대아파트 신청방법 및 절차

신청방법

• LH 청약센터 홈페이지

선정절차

• 현장 및 인터넷 신청
• 서류제출대상자 발표
• 서류접수
• 소득 및 자산조사
• 소득 및 자산 소명요청
• 소명접수 및 심사
• 당첨자 발표

공공임대아파트 신청방법 및 절차

신청방법

• LH 청약센터 홈페이지

선정절차

• 입주자 모집공고
• 청약접수(현장, 인터넷)
• 당첨자 발표
• 자격심사
• 소득 및 자산 소명
• 계약체결

영구임대아파트 신청방법 및 절차

신청방법

• 해당 지역의 동사무소, 구청에서 신청 가능

선정절차

• 입주신청
• 예비입주자 명단작성
• 게약안내
• 임대차계약체결
• 입주

장기전세아파트 신청방법 및 절차

신청방법

• LH 청약센터 홈페이지

선정절차

• 신청(현장, 인터넷)
• 서류제출대상자 발표
• 서류제출대상자 서류접수
• 소득 및 자산조사
• 소득 및 자산 소명요청
• 소명접수 및 심사
• 당첨자 발표

4. 결론

임대아파트에 입주를 희망하시는 분들은 오늘 정리한 내용을 꼭 숙지하시기 바랍니다.

그리고 자신이 자격조건에 부합한지를 확인하시고 절차에 맞춰 신청하시면 되겠습니다.

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나스닥 장전거래 확인 방법과 확인할 수 있는 사이트에 대해 알아보도록 하겠습니다. 그리고 추가로 미국주식을 시작하시려는 주린이 분들을 위해 미국주식 거래시간과 프리마켓 주문방법도 같이 정리해보겠습니다.

이제 막 미국주식에 관심을 갖기 시작했고, 시작하시려는 분들은 꼭 알아두시기 바랍니다.

1. 나스닥 장전거래 확인하는 방법과 확인 가능한 사이트

실시간 나스닥 주식거래와 장전거래 등을 확인할 수 있는 방법이 있습니다.

일단 미국주식은 실시간 주가를 주식앱을 통해 볼 수 없습니다.(유료로는 이용 가능)

해외주식을 하기위해 키움증권 영웅문S 글로벌과 같은 어플을 다운받고 들어가 보시면 실시간 주가인 것 같지만 실제로는 15분 지연된 주가인 것을 알 수 있습니다.

물론 유료서비스를 통해 실시간 주가를 볼 수도 있지만 이제 막 주식에 입문했거나 수익이 별로 나지도 않는 상황에서 유료서비스를 이용하기엔 부담이 될 수 있습니다.

이런 분들을 위해 나스닥 실시간 주가와 장전거래 등을 확인할 수 있는 사이트를 알려드리려고 합니다.

오늘 소개할 사이트는 인베스팅 닷컴과 야후 파이낸스 입니다.

둘 중에 마음에 드는 사이트에 접속하셔서 이용하시면 됩니다. 참고로 모바일 앱도 지원하기 때문에 PC로 이용하기 싫으신 분들은 스마트폰에서 해당 어플리케이션을 다운로드 받아 사용하셔도 됩니다.

2. 미국주식(나스닥) 거래시간은 언제일까?(장전거래, 정규장거래)

미국주식은 미국시간에 맞춰 열리고 닫히기 때문에 국내주식과는 조금 다릅니다.

게다가 썸머타임이라는 개념이 있기 때문에 썸머타임이 적용되는 시기에는 장전거래와 정규장 거래 시간이 모두 다릅니다.

처음 하시는 분들은 이 부분에서 조금 혼란스러우실 겁니다. 그러니 제가 정리한 내용을 꼭 보시기 바랍니다.

2020년 썸머타임은 2020.03.08~2020.10.31까지 입니다. 그리고 2020.11.01~2021.03.10까지는 썸머타임이 적용되지 않은 시간에 장이 열리게 됩니다.

그럼 어떤 차이점이 있는지 알아보겠습니다.

썸머타임 적용시 미국주식 거래시간(장전거래 및 정규장 거래)

• 장전거래 – 21:00~22:30(월요일부터 금요일까지)
• 정규장거래 – 22:30~05:00(월요일부터 토요일까지)

썸머타임 미적용시 미국주식 거래시간(장전거래 및 정규장 거래)

• 장전거래 – 22:00~23:30(월요일부터 금요일까지)
• 정규장거래 – 23:30~06:00(월요일부터 토요일까지)

3. 미국주식 프리마켓 주문 방법 – 장전거래 원하면 참고

장전거래를 통해 미국주식을 사는 방법에 대해 알려드리겠습니다. 프리마켓은 기업의 실적이나 호재 등이 있을 때나 악재 등이 있을 때 정규장 전에 미리 주식을 사고 팔 수 있는 시장 입니다.

프리마켓 주문방법은 국내주식을 사고 파는 것처럼 똑같이 하시면 됩니다. 하지만 프리마켓을 이용하게 되면 한가지 단점이 존재합니다.

프리마켓 이용 시 단점

프리마켓을 이용해 주식을 매수 또는 매도를 하게되면 거래 수수료가 더 비쌉니다.

정규장이 아니기 때문에 정규장에서 지불하는 수수료보다 조금 더 비싸기 때문에 이 부분에 대해 꼭 알아두시기 바랍니다.

모든 증권사가 프리마켓 주문을 지원하지 않는다.

증권사마다 프리마켓을 지원하는 곳이 있고, 지원하지 않는 곳이 있습니다. 참고로 사람들이 많이 사용하는 키움증권은 프리마켓을 지원합니다.

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4. 결론

오늘은 나스닥 장전거래 확인 방법과 확인 가능한 사이트(인베스팅닷컴, 야후 파이낸스)에 대해 정리해봤습니다.

그리고 미국주식을 처음하시는 분들을 위해 거래시간과 프리마켓에 대한 개념 등에 대해 같이 정리했으니 주린이 분들은 참고하시기 바랍니다.

국제 금시세 조회하는 방법에 대해 정리해보려고 합니다. 오늘 제가 소개할 곳은 실시간으로 금시세, 은시세, 환율정보 등을 조회할 수 있는 삼성 금거래소와 한국 금거래소 쓰리엠 입니다. 그럼 어떻게 찾아본느지 알아보겠습니다.

1. 국제 금시세 조회는 삼성금거래소에서 가장 쉽게 할 수 있다.

금시세에 대해 관심이 많으신 분들은 대부분 아는 사이트일 것입니다. 국제 금시세와 은시세, 백금, 파라듐, 청화금 등의 시세를 모두 찾아볼 수 있는 사이트 입니다.

그리고 환율정보도 함께 볼 수 있어 원화가치와 달러가치를 쉽게 찾아볼 수 있습니다.

또 한가지 특징을 이야기하자면 소비자 시세에 대해서도 볼 수 있습니다.

소비자 시세란 소비자가 금을 구매할 때와 판매할 때 얼마까지 받을 수 있는지에 대한 것인데요.

지금 금을 구매하시려는 분들이나 가지고 있던 금 목걸이, 반지 등과 같은 악세사리를 파시려고 하는 분들이 참고하시면 좋은 자료라고 생각합니다.

2. 한국 금거래소 쓰리엠에서도 국제 금시세, 은시세, 백금 등의 시세정보를 조회할 수 있다.

금시세 정보를 조회할 수 있는 두번째 사이트는 한국 금거래소 쓰리엠 입니다. 여기도 아까 소개한 삼성 금거래소와 거의 비슷하지만 약간 다릅니다.

일단 금, 은, 백금, 파라듐, 청화금, 청화은 등의 시세정보를 국내 도매시세, 국내 소매시세로 나눠서 조회하실 수 있습니다.

그리고 현재 순금, 18k, 14k, 백금, 은의 매입시세를 참조하실 수 있고, 전일대비 얼마나 올랐는지 조회하실 수 있습니다.

한국 금거래소 또한 실시간으로 환율정보를 보실 수 있으며 금과 은의 국제 시세도 실시간으로 볼 수 있습니다.

3. 국제 금시세를 조회하려고 하는데 삼성 금거래소와 한국 금거래소 중에 어디가 더 좋을까?

금시세를 실시간으로 모두 볼 수 있기 때문에 아무대나 선택하시면 됩니다.

둘다 들어가보신 다음에 자기가 이용하기 편한 사이트를 선택하시면 될 것 같습니다.

선택기준에는 웹사이트 속도, 내가 필요한 정보가 있는지 여부, 사이트 디자인 등을 가지고 선택하시면 될 것 같습니다.

개인적으로 저는 삼성금거래소를 선호합니다. 그 이유는 뭔가 더 정돈된 느낌이 들기 때문입니다.

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4. 결론

오늘 금시세를 실시간으로 어떻게 조회하는지 알아봤습니다. 오늘 제가 추천한 곳은 한국 금거래소 쓰리엠과 삼성 금거래소 입니다. 둘다 유용한 사이트이니 아무대나 이용하시면 되겠습니다.

매매 부동산 수수료 계산법과 계산기를 활용해 어떻게 계산하는지 알아보도록 하겠습니다. 아파트, 오피스텔, 빌라, 원룸 등을 매매 또는 전세 또는 월세 계약을 하실 때 알아두시면 유용할 것 입니다. 자세한 계산법 지금부터 정리해보겠습니다.

1. 매매 부동산 수수료 계산법 1분 정리

부동산 수수료는 지역마다 다릅니다. 그리고 아파트와 같은 주택, 오피스텔, 상가, 토지 등에 따라서도 수수료 계산법이 모두 다릅니다.

그 이유는 지역마다 세율이 달라서 입니다.

그래서 내가 현재 거주하고 있는 지역의 세율을 알고 있어야만 부동산 수수료를 계산할 수 있습니다. 하지만 대부분 서울과 비슷하기 때문에 서울을 예로들어 계산해보도록 하겠습니다.

서울시 부동산 매매 시 상한요율과 한도액

5천만원 미만일 때 상한요율은 0.006 입니다. 그리고 한도액은 25만원 입니다.

매매 비용이 5천만원에서 2억원 미만인 경우 상한요율은 0.005이고, 한도액은 80만원 입니다.

2억원에서 6억원 미만일 때는 상한요율은 0.004 입니다. 한도액은 없습니다.

이번엔 조금 주의하셔야 합니다. 지금까지 상한요율을 보면 계속 0.001씩 떨어졌기 때문에 당연히 0.003이라고 생각하시겠지만 조금 다릅니다.

6억원에서 9억원 미만일 경우에는 상한요율이 0.005이고, 한도액은 없습니다.

마지막으로 9억원 이상인 매물일 경우 상한요율은 0.009이내로 공인중개사와 협의해 수수료를 결정하게 됩니다.

이제 좀 정리가 되시나요? 조금 더 한 눈에 들어올 수 있게 이미지 하나 첨부할테니 참고해주세요. 주택과 오피스텔 상한요율에 대한 자료입니다.

2. 매매시 부동산 수수료를 부동산계산기를 통해 계산하면 아주 편리하다.

부동산 수수료율을 지역마다 찾아보기 번거로우실 겁니다. 그리고 직접 계산해보기도 귀찮고요. 요즘에는 이런걸 자동으로 계산해주는 계산기가 있습니다. 이걸 활용하시면 아주 편리합니다.

네이버에 부동산 수수료 계산기라고 검색해보시면 중개보수 계산기라고 나옵니다.

여기에 매물종류(주택, 주거용 오피스텔, 주택 외 부동산), 거래지역, 거래종류(매매/교환, 전세 임대차, 월세 임대차), 거래금액, 협의 보수율(입력 안해도됨)을 입력하시면 알아서 자동으로 부동산 수수료를 계산해서 알려줍니다.

3. 아파트, 오피스텔 매매 시 부동산 수수료를 계산해보자.

위에서 설명드린 네이버 부동산 수수료 계산기를 활용해보겠습니다.

먼저 매물종류에서 아파트를 선택하겠습니다. 오피스텔의 수수료가 궁금하신 분들은 주거용 오피스텔을 선택하시면 됩니다.

거래지역은 서울시이고, 거래종류는 매매/교환 입니다. 거래금액은 3억원으로 설정하겠습니다.

부동산 수수료 상한요율은 0.4%이고, 최대 중개보수 수수료는 1,200,000원 입니다.

직접 해보시면 아시겠지만 아주 간단하게 아파트와 오피스텔의 매매 수수료를 계산해봤습니다.

4. 아파트 또는 오피스텔 전세를 얻을 때 부동산 수수료는 얼마나 필요할까?

이번엔 매매가 아닌 전세일 경우 부동산 수수료가 얼마나 나오는지 알아보겠습니다. 위와 동일하게 부동산 수수료 계산기를 활용해보겠습니다.

아까는 아파트를 했으니 이번엔 매물종류를 주거용 오피스텔로 해보겠습니다.

거래지역은 전국이고, 거래종류는 전세 임대차 입니다. 거래금액은 아까보다 조금 더 비싼 6억원으로 설정해보겠습니다. 아주 비싼 오피스텔이네요.

그리고 계산하기를 누르면 상한요율은 0.4%이고, 최대 중개보수 수수료는 2,800,000원이 나오는 것을 확인할 수 있습니다.

오피스텔과 주택의 상환요율은 조금 다르다라는 점 참고하시기 바랍니다.

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5. 결론

매매 부동산 수수료 계산법에 대해 정리해봤습니다. 부동산 계약(매매, 전세, 월세)을 하실 때 수수료가 나갑니다. 이걸 계산할 때는 부동산 계산기를 활용하시는게 가장 편리하고 간편합니다.

그러니 제가 설명드린 방법대로 잘 활용하시기 바랍니다.