상가 보증금 담보대출 중 BEST 상품에 대해 정리해보려고 합니다.
그리고 해당 상품들의 대출 자격조건, 한도, 금리, 기간, 상환방법, 필요서류 등에 대해 정리해보겠습니다.
마지막으로 보증금 담보대출 상품을 찾을 때 어떤 것들을 주의깊게 봐야 하는지에 대해 정리해드릴테니 참고하시기 바랍니다.
1. 대신저축은행 상가 보증금 담보대출
상가 보증금 담보대출 신청조건 및 대상
- 상가임대차계약서에 확정일자를 받으신 분 또는 임대차 대항력이 있는 분
- 1순위 전세권을 설정하셨고, 6개월 이상 사업을 하고 계신 개인사업자 또는 법인사업자(일정 매출 이상 나와야함)
대출한도 및 금리
대출한도는 최소 1,500만원부터 최고 5억원까지 가능합니다.
참고로 상가보증금의 70%에 해당하는 금액과 월평균 카드매출액의 300%에 해당하는 금액 중 낮은 금액으로 대출이 가능합니다.
대출금리는 개인에 따라 다르게 적용되기 때문에 직접 문의를 해보셔야 정확한 금리를 알 수 있습니다.
대출기간 및 상환방법
대출기간은 최대 60개월까지 설정 가능합니다.
단, 잔여 임대기간 내로 기간 설정이 가능합니다.
대출금 상환은 원리금균등분할로 상환하실 수 있습니다.
필요서류
- 신분증, POS매출자료(3개월이상), 임대차계약서, 사업자등록증, 법인등기부등본, 지방세·국세완납증명서, 기타구비서류
2. 한국투자 저축은행 지하철역 상가 보증금 담보대출
상가 보증금 담보대출 신청조건 및 대상
- 1호선, 2호선, 3호선, 4호선 지하철역 내에 있는 상가에 임차해 있는 분
- 임대차보증금이 2천만원 이상인 분
- 임차보증금을 전액 현금으로 납부하신 분
- 신용등급이 1~8등급 사이인 분
대출한도 및 금리
대출한도는 5억원 입니다.
단, 상가임차보증금의 60%까지만 대출이 가능합니다.
대출금리는 연 6.5%~10% 입니다.
대출기간 및 상환방법
대출기간은 최대 5년이고, 임대차계약 만기일까지만 설정 가능합니다.
대출금 상환은 만기일시상환, 수시상환, 원리금균등분할상환 중 선택하실 수 있습니다.
필요서류
- 상가임대차계약서, 사업자등록증, 주민등록등초본, 인감증명서
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3. 상가 보증금 담보대출을 선택할 때 어떤게 가장 중요할까?
상가 보증금을 담보로 대출 받을 때 가장 중요한 것은 대출한도와 금리입니다.
내가 필요한 자금이 얼마인지 확인하자
제일 먼저 확인할 것은 내가 필요한 자금이 얼마인지 확인하는 것 입니다.
대출금리가 아무리 저렴한 상품이더라도 내가 필요한 자금만큼 대출이 안된다면 나에게 불필요한 상품이기 때문입니다.
그러니 제일 먼저 해야할 것은 내가 정확히 얼마가 필요한지 계산해 보는 것 입니다.
대출금리가 저렴한 상가 보증금 담보대출을 이용하자
필요한 자금을 결정했다면 이제부터는 대출금리가 저렴한 상품을 찾아야 합니다.
한도가 같은 상품이더라도 은행마다 또는 개인의 신용상태 및 소득에 따라 대출금리는 달라집니다.
그러니 은행에 직접 방문하셔서 상담을 통해 금리를 얼마까지 적용 받을 수 있는지 확인하고, 그 중에서 저금리상품을 선택하시면 되겠습니다.
4. 결론
상가 보증금을 담보로 대출 받으실 분들이 계시다면 오늘 정리해드린 사항에 대해 꼭 기억하시기 바랍니다.
그리고 꼭 여러 상품들을 비교해보신 후 결정하시기 바랍니다.
