아파트 후순위 대환대출이 가능한 2금융권 저축은행의 대출상품에 대해 정리해보려 합니다.
개인사업자 및 법인사업자가 이용할 수 있는 SBI저축은행의 아파트 후순위 대출상품이며 부동산 시세의 최대 100%까지 대출이 가능합니다.
그럼 해당 상품에 대해 조금 더 자세히 정리해드릴테니 참고하시기 바랍니다.
1. 아파트 후순위 대환대출 가능한 곳
SBI저축은행의 희망UP아파트담보대출을 이용하시면 아파트 후순위 대출이 가능합니다.
최소 1천만원부터 최대 50억원까지 대출이 가능한 상품입니다.
개인사업자 또는 법인사업자인 분들께서만 이용하실 수 있고, 대출금리는 기준금리 + 5.6%에서 12% 사이로 적용됩니다.
6개월 단위로 변동하는 변동금리이니 참고하시기 바랍니다.
조금 더 자세한 특징은 아래에서 설명드리도록 하겠습니다.
2. 아파트 후순위 대환대출 특징(신청 자격조건, 대출한도 및 금리 등)
아파트 후순위 대환대출 신청 자격조건
- 소득증빙이 가능한 만 19세 이상 개인사업자 또는 법인사업자
- NICE신용등급이 680점 이상인 분
- 아파트 담보제공이 가능하신 분(본인소유 또는 타인소유 모두 가능)
대출신청은 영업점을 통해서 하실 수 있으며 개인의 소득이나 신용상태에 따라 대출한도 및 금리는 달라질 수 있습니다.
아파트 후순위 대출한도 및 금리
- 대출한도 – 1,000만원~50억원
- 대출금리 – 기준금리 + 5.6%~12%
KB부동산 시세를 기준으로 최대 100%까지 대출이 가능합니다.(1천만원~50억원)
대출금리는 기준금리에 5.6%에서 12%를 더하시면 됩니다.
신용점수가 높고, 소득이 많을수록 대출금리는 낮아집니다.
아파트 후순위 대출기간 및 상환방법
- 대출기간 – 5년
- 상환방법 – 원리금균등분할상환, 만기일시상환
대출기간은 최대 5년까지 가능하고, 대출금 상환은 원리금균등분할상환 또는 만기일시상환으로 가능합니다.
취급수수료, 만기연장수수료는 발생하지 않지만, 인지세는 대출금이 5천만원을 초과할 경우 발생합니다.
- 대출금 5천만원~1억원 – 7만원
- 대출금 1억원~10억원 – 15만원
- 대출금 10억원 초과 – 35만원
인지세는 SBI저축은행과 본인이 50%씩 부담합니다.
중도상환수수료 및 필요서류
- 중도상환수수료 – 상환금액 x 2.0% x 대출잔여일수 / 대출약정기간 (단, 만기도래 1개월 전 상환 시 면제)
- 필요서류 – 사업자등록증, 소득증빙서류, 추가요청 서류
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3. 고려저축은행에서도 아파트 후순위 대환대출 가능하다
- 대출 자격조건 – 소득증빙이 가능한 만 19세 이상인 개인사업자(사업기간 3개월 이상)
- 대출한도 – 3천만원~50억원
- 대출금리 – 연 8.9%~13.9%
- 대출기간 – 3년이하(최장 5년까지 연장가능)
- 상환방법 – 만기일시상환
고려저축은행에서도 사업자 후순위 부동산 담보대출을 이용하실 수 있습니다.
사업 운영자금, 신규 설비자금, 기자재 구입자금 등이 필요할 때 신청하실 수 있는 상품입니다.
대출시 필요서류는 등기필증, 인감증명서2통, 주민등록증 등.초본, 신분증, 사업자등록증, 사업소득증빙서류 입니다.
대출비율은 담보평가액의 95%까지 가능하고, 전세보증금 후순위 대출일 경우엔 LTV 85%까지 가능합니다.
4. 결론
아파트 후순위 대출을 찾고 계시는 분들은 오늘 설명드린 2가지 상품들을 비교해보시기 바랍니다.
자격조건만 충족하시면 이용하시는데 큰 어려움은 없으실 겁니다.